| 營商智慧 |
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄記盤，變成桌面電腦，由接受電腦到開始挑剔系統好壞，... |
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| 經紀手記 |
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閒話樓市：也談車位投資 |
| 發展商向來打鐵趁熱, 亂市時更見套現心切, 最近有發展商吼準熱錢積極尋求投資項目的機遇, 順勢推售旗下屋苑車位, 並主動以高佣金利誘代理速銷, 如此高明之舉, 可舒緩個別發展商缺乏住宅單位出售的問題, 還可把非核心資產套現以增加入賬, 把資金用在其他更有價值的地方去, 同時省去管理車場「剩位」... |
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| 代理人 |
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扭曲的概念 |
| 港股波動非常，失守一關接連一關，投資者普遍頓成驚弓之鳥。地產業內人士亦然嚴陣以待，相信應變錦囊早在案頭或者抽屜之內，就算是「無為」管理也得心存有為了。 近日有業內人士在其報章中說：「…資本主義社會分配不公平，令社會上積累起來的資金因需求不足而無法流入實體經濟，只能在金融市場內不... |
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| 新聞狙擊 |
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星島搞網 經濟有難 |
| 最近星島日報公佈業績，結果是情況仍然令人失望，其中主因是銷量及廣告收益齊齊下跌，這對作為地產報領頭羊的星島而言，是莫大的一個打擊；該報高層為挽救江河日下的報章地產廣告收入，近月來秘密練兵，準備強推地產網來追回流失的廣告收益，這一奇襲，對其主要對手經濟日報將帶來致命一擊。對星島... |
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| 何斯人 |
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難道別人不會有錯嗎？ |
| 星期天大清早，我把車子駛進了一個加油站準備加油，油站空空如也連一輛車都不見有，我本以為加油將會很快。怎料三位制服鮮明的加油員竟像視若無睹地繼續於她們正進行著的工作！端著掃帚的繼續埋首往地上掃，收銀處門前那位正全神貫注於安排堆放著的紙包飲品，至於其餘的那位則乾脆呆立著。 這種情景... |
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| 腦動力 |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。 香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬勃程度可說在世界上數一數二。根據統計，本港接近九... |
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| 散文集 |
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百萬年薪 不是神話 |
| 有這樣的一個說法：“ 若想致富，成為一個地產代理是其中一種途徑 ”。但事實上，只有約一成的地產代理能分享業界八成的利潤，其餘九成的前線員工只能為兩成的利潤而拚命。
容許我問大家幾條問題：
你是否常在老闆或上級的壓力下，整天打電話聯絡潛藏客戶，及更新樓盤資料而不能夠好好地為客... |
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