金管局收緊按揭及增加印花稅進程:
  • 2009年10月,金管局第一次收緊按揭;
  • 2010年的8月,金管局第二次收緊按揭;
  • 2010年11月,金管局第三次收緊按揭及推出SSD(額外印花稅),買入住宅首24個月內出售需繳付5至15%額外印花稅。
  • 2011年6月,金管局第四次收緊按揭;
  • 2012年9月,金管局第五次收緊樓按;
  • 2012年10月,港府推出BSD(買家印花稅),非本地居民買入住宅,需繳付15%買家印花稅;另外推出加強版SSD 2,買入住宅首36個月內出售需繳付10至20%額外印花稅;
  • 2013年2月,金管局第六次收緊樓按,並推出DSD(雙倍印花稅),已持有住宅的業主再購物業,需按舊稅率繳付雙倍印花稅,而樓價在200萬元以下的單位稅項亦調整至1.5%;
  • 2014年5月,港府微調DSD;
  • 2015年2月,金管局第七次收緊樓按;
  • 2016年11月,已持有住宅的業主再購物業,印花稅率劃一提高至15%。
  • 2017年5月20日起
          三項物業按揭逆周期監管措施包括:
    • 1. 要求採用內評法計算資本充足比率的銀行,對新造住宅按揭貨款的風險權重下限,由現時15%,提高到25%。
    • 2. 銀行需將涉及多過一個按揭的適用按揭成數上限,下調一成。
    • 3. 將收入來自香港以外地區的借款人,供款與收入比率(DSR)上限,下調10個百分點。