今日地產新聞摘要
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(地產新聞) 2020年7月7日
【蘋果日報】報導,疫情重創工商舖,買賣24年最少。本港上半年在社會運動和肺炎疫情夾擊下,工商舖市場大受打擊。美聯數據指,工商舖上半年僅錄1,409宗買賣,按年大跌逾五成,屬1996年有紀錄以來24年新低;成交金額僅約211.8億港元,按年急挫近七成。

【文匯報】報導,四區一手貨尾按月升239個。自新冠肺炎疫情緩和下來,新盤市場重現活力,貨尾吸納量也相當明顯。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,5月份發展商積極推售全新盤,同時帶動其他貨尾單位銷情理想。5月份新盤供應集中於新界西,有1,216個,由於市場反應熱烈,5月份新界西共有1,095個單位售出,以致該區貨尾量維持於3,000個水平附近,現有3,222個,按月僅升121個。全港現時貨尾量為10,852個,按月升239個。

【東方日報】指,四大旺區舖位空置率恐達15%。全球新冠肺炎疫情仍未受控,舖市前景暗淡,美聯工商舖表示,維持今年年初對全年核心區舖位售價及租金跌幅高達40至50%的預測,而四大購物區舖位空置率,則由原先估計的12%,調升至15%。

【信報】指,美聯料下半年工商舖交投倍升。受社會事件及新冠肺炎疫情雙重打擊,今年上半年工商舖買賣只有1409宗,創1996年有紀錄以來新低。不過,美聯工商舖(00459)行政總裁黃漢成認為,市場最壞時刻已經過去,下半年工商舖交投有望迎來大反彈,成交量或可反彈近一倍。該行同時上調部分板塊的租售價走勢預測,甲級商廈售價可望呈「V形反彈」。

【HK01】稱,美聯工商舖:成交量按年大挫51.9%,創有紀錄以來的歷史新低。受到新冠肺炎疫情影響,工商舖市場大受打擊,今年上半年工商舖成交量創下有紀錄以來的歷史新低。根據美聯工商舖資料研究部數據,今年上半年工商舖錄1,409宗買賣,按年大挫51.9%,成交金額211.8億港元,按年急挫70.1%。

【星島日報】曰,SEA TO SKY突加推每呎1.71萬。新盤市場「烽煙四起」,各項目趁勢加推。其中,將軍澳日出康城SEA TO SKY繼日前次輪銷售後,昨加推209伙,折實平均呎價約17185元,與上一張價單的17295元相若,較首批則高約8.5%,並於今日公布最新銷售部署。新盤市場氣氛熱鬧,多個項目接連推出,由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,昨晚突加推209伙,主打3房戶,包括首次推出2座A室。

【明報】稱,紅山半島九七貨近14萬租出,回報3厘。近期大額豪宅屢錄租務成交,其中大潭紅山半島「九七貨」洋房以13.8萬元租出,實用呎租約50元,租金回報約3厘。此外,南昌站匯璽低座3房戶,則以約6.5萬元租出,實用呎租約40元。