|
|
踏入9月二手市場交投氣氛回升，綜合市場資料，全港8個主要住宅地區，本月暫共錄約151宗二手買賣，按月上升約33.6%，期內6個地區成交向上，東涌及荃灣升幅均高逾1.5倍。
資料顯示，上述地區8月同期僅共錄約113宗二手買賣，本月增加約38宗，各區交投量漲幅介乎約5.9%至約1.67倍；餘下兩個地區成交量按月維持不變，分別為馬鞍山及青衣，期內錄約16宗及約9宗成交。
東涌9月錄得約8宗二手買賣，較上月同期只錄約3宗，升幅為各區中最顯著。利嘉閣吳楚興表示，二手市場由6月起回軟，經過約兩個月調整後，部分業主開始擴大議幅，加上其他地區有大型全新樓盤推出，帶動整體樓市氣氛，由8月中開始，區內交投已經增多。
荃灣本月亦錄約18宗成交，較上月同期錄約7宗，上升約1.57倍。美聯鍾家豪稱，區內二手成交集中為細價樓，荃景圍一帶上車盤佔約8宗，當中佔逾60%為長線投資者買樓收租個案，成為市場新動力，推動交投回升。
將軍澳開48單最多
同以細價供應為主的屯門二手市場，9月暫錄約20宗買賣，按月增加約53.8%。該行梁浩文指，區內再有大型港鐵項目批出，部分準買家因而看好後市，近日紛紛加快置業決定。
將軍澳本月仍錄約48宗二手買賣，為各區中最多，相比8月同期上升約29.7%。美聯劉卓豪表示，同區租賃旺季完結，焦點重返買賣市場，成交步伐回復正常；雖然氣氛好轉，但加息陰霾下，準買家入市表現較為猶豫，市場成交量未完全反映。
粉嶺及上水的北區本月共錄約14宗二手買賣，按月亦有約27.3%漲幅。該行周志強稱，雖然成交量增多，但宗數仍屬低水平。元朗同期錄約18宗，按月僅多約一宗，成交量實際與上月同期相若。
原文網址：二手向好：8區交投月增三成 東涌荃灣翻逾倍 | 東方日報 | 產經 https://orientaldaily.on.cc/content/finance/odn-20260909-0909_00204_084/
原文網址：二手向好：8區交投月增三成 東涌荃灣翻逾倍 | 東方日報 | 產經 https://orientaldaily.on.cc/content/finance/odn-20260909-0909_00204_084/ |
|
