撤辣后两个月，一及二手市场交投齐齐回归平静，撤辣后首月，业界人士无不认为楼市将重拾升轨，但踏入五月份，地产界人士又高呼要加大力度放宽国内人来港救市。楼市弹不起又寻底，资产大减值年代已势不可挡。
上次97至2003年的楼市大调整，中产因过度借贷，故个人破产比例甚高，但今次楼市调整情况不同，供应过多，数十万移民导致资金外流，内部经济急速转差，经济受疫情封城的打击仍未复原。
这次中产因楼市的调整所受的打击较少，主因大批中产早於19年已卖楼移民，留下持有物业的，大多早年购入，
故借贷不多，近年才入市的，虽然可能已变负资产，但因失业率仍低，故暂未有大批中产破产，但渐变成穷中产的机会，会随着楼价持续下跌而增加。
富人情况不同，疫情封城已使不少中小企频临破产，原先是零售救命丹的国内游客，由豪游变穷游，个人单程消费由数万元变数百元。香港曾引以傲的股市集资市场，集资额大跌，金融投行业务大倒退，高端消费行业自然大受打击，核心区商厦铺租金大跌，空置率持续上升，收租大业主持有的资产其减值幅度已达五成以上。.
近年多名知工商铺投资者，频频传出贱卖资产消息，其中不少已被银行要求提前还款(call loan)。该批投资者因过度借贷，并购入大批已大幅贬值的工商铺物业，导致资不抵债而频临破产。今日中产仍然全民就业，但富人老板投资者破产机会，远比中产为大。
